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Amortización Francesa

El sistema de amortización francés es un sistema de cuotas constantes, es decir, siempre pagarás lo mismo ¿Quieres saber cómo funciona y en qué casos te convendrá? Te lo contamos todo lo que necesitas saber acerca de la amortización francesa

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¿En qué consiste la amortización francesa?

 

El sistema de amortización francés se caracteriza por ser un sistema de cuotas constantes. Esto de las “cuotas constantes” significa que las cuotas mensuales siempre van a ser iguales desde el principio hasta el final del préstamo.

Para que las cuotas mensuales sean siempre iguales es necesario que el porcentaje de interés y de capital vayan variando. En otras palabras la mensualidad siempre será la misma, lo que variará será la parte de interés y la parte de capital a pagar.

En la amortización francesa se empezará pagando una cuota mensual con una pequeña parte de capital y una gran parte de interés. La parte de intereses irá decreciendo y la parte de capital irá aumentando a medida que avance el préstamo, de manera que al final la cuota tendrá mayor parte de capital y una pequeña parte de intereses.

 

Diferencias del sistema de amortización francés, americano y alemán:

 

La amortización francesa se postula como uno de los sistemas de amortización más utilizados en el mercado financiero. Otros de los sistemas más utilizados son la amortización americana y la amortización alemana. Cada uno de estos sistemas tiene una manera diferente de calcular la devolución de un préstamo.

  • Amortización alemana:

En cada cuota el importe a pagar son los intereses más el capital prestado; cuanto más capital pendiente de amortizar, los intereses serán mayores. En todas las cuotas se incluye la misma parte de capital a amortizar.

 

  • Amortización americana: 

Las cuotas son fijas y anuales, en las que solo se pagan los intereses del préstamo, el capital prestado se devuelve en un único pago al finalizar el plazo del préstamo. El capital prestado se amortiza en un único pago, en la última mensualidad.

 

  • Amortización francesa:

En cada cuota del préstamo se deben devolver los intereses y el capital. En este caso, los intereses decrecen y el capital crece. En una primera instancia los intereses son muy altos y el menos capital, al final del préstamos, se paga mayor parte de capital en una cuota mensual y menos intereses.