Préstamo para Construir tu Casa

​¿Necesitas un préstamo para financiar la construcción de tu casa?

Si dispones de algún terreno, en algún momento de tu vida es posible que te plantees construir tu vivienda en ese mismo terreno, pero si no sabes si dispondrás de suficiente monto para finalizar la obra puedes solicitar un préstamo para construir tu propia casa. 

De esta forma, solo deberás preocuparte de realizar una buena planificación con los costes de construcción, incluyendo material y trabajadores, y la duración que quieras que tenga la obra. Uno de los factores más relevantes a la hora de calcular el coste, es la dimensión que desees que tenga la casa. 

¿En qué debo fijarme al solicitar el préstamo para construir mi casa?

 

Existen diferentes aspectos clave que no pueden pasar desapercibidos y que debes tener en cuenta a la hora de solicitar un préstamo para construir tu casa y poder compararlos de la mejor forma posible. 

 

• El monto: Lo más importante es saber la cantidad que vamos a solicitar, ya que dependiendo del monto podremos acudir a unas entidades u otras. 
• El CAT: Consultando el Coste Anual Total podremos comparar los costes del crédito en diferentes entidades y examinar los intereses de las financieras. 
• Comisiones: Algunas entidades disponen de comisiones en sus créditos, por ejemplo comisiones de apertura, cancelación o amortización anticipada. A veces este tipo de comisiones aparecen ocultas. 
• El plazo de devolución: Las cuotas en las que realizaremos el pago del crédito será diferente dependiendo de nuestra capacidad de solvencia y de la entidad, ya que cada entidad dispone de unos plazos máximos y mínimos.

 

Ventajas de los préstamos para construir tu casa

Antes de solicitar el préstamo para construir una casa, es importante revisar los beneficios que nos reportan. Estos son los más importantes: 

•  Comodidad:  Si tu sueño es construir una casa hecha a medida para tí y no dispones actualmente de suficiente monto, con el crédito para construir tu casa eso no tendrá que preocuparte. 
•  Accesibilidad:  Cada vez son más las entidades que disponen de este tipo de préstamos para la población. 
•  Gran variedad:  En algunas entidades puedes obtener hasta el 70% de financiación de la construcción de la casa. En otras, los plazos de devolución son de hasta 20 años. 
•  Disponibilidad.:  Puedes acceder a estos préstamos de forma rápida mediante una solicitud online. 

Inconvenientes de los préstamos para construir tu casa

•  Endeudamiento:  Si no planificas bien la construcción y el monto necesario, puedes caer en peligro de endeudamiento. 
•  Buró de Crédito:  Es probable que si no cumples con las cuotas de pago termines en Buró y te sea más difícil acceder a próximos préstamos.

Requisitos y condiciones de los préstamos para construir tu casa 

Si deseamos solicitar un préstamo para construir nuestra casa, debemos saber que existen unos requisitos básicos para que éste se nos conceda. Dependiendo del monto que queramos será más fácil y probable que nos los concedan. Estos requisitos suelen ser:

• Tener una edad mínima de 25 años y máxima de 65 años (puede variar dependiendo de la entidad)
• Disponer de un buen historial crediticio, aunque en el caso de algunas entidades, se acepta la financiación a personas en Buró de Crédito 
•  Disponer de cuenta bancaria
• Antigüedad laboral mínima de 2 años (puede variar dependiendo de la financiera)
• Solicitar licencia de obras en el Ayuntamiento
• Residir en México

Documentación necesaria para pedir un préstamo para construir una casa

• Carta de comprobante de ingresos
• Comprobante domiciliación 
• Identificación oficial 
• Carta de autorización de construcción 
• Programa y presupuesto de obra